COME TROVARE CHI VENDE CASA?

COME TROVARE CHI VENDE CASA?

12 Novembre, 2019 0 Di Cepparulo Lorenzo

COME TROVARE CHI VENDE CASA?

Oggi andiamo a vedere come un’agenzia immobiliare può trovare persone interessate a vendere il proprio appartamento.

Marketing immobiliare vincente

By LORENZO CEPPARULO

Oggi parliamo di un argomento che sicuramente interessa a tutti gli agenti immobiliari: COME TROVARE CHI VENDE CASA?

Come sappiamo la principale preoccupazione al giorno d’oggi per un’agenzia immobiliare è quella dell’acquisizione di nuovi immobili, in affitto o in vendita.

Grazie alle nuove piattaforme come Idealista o Immobiliare vendere gli appartamenti è diventato molto più semplice, rimane la principale preoccupazione di cui ti parlavo prima, Come acquisire?

 

I SOLITI METODI

 

Immagino che se ancora non conosci il mondo dell’online una delle principali tecniche che usi per acquisire immobile è quella del volantinaggio.

Voglio farti riflettere su questo metodo che a mio parere è a dir poco ANTIQUARIO.

Quanto spendi per stampare i tuoi 2000/3000 volantini?

Ipotizziamo una spesa media di 200 euro.

Quanto spendi per mandare un ragazzo a lasciare a tutti questi volantini?

Ipotizziamo 600 euro.

Dunque in fronte a una spesa di 800 euro totale, su 2000 volantini che tu mandi in giro per la città magari ricevi 3 chiamate, di questi 3 infine ne chiudi 1.

Ok, sei in positivo, contando che dalla vendita di una casa di 170 000 porti a casa il 2,5% di provvigione, possiamo affermare che la futura rivendita dell’appartamento ti porterà in tasca dai 3000 ai 4000 euro.

Nulla di sbagliato, hai guadagnato.

Ma hai mai pensato a quante chiamate in più avresti potuto ricevere se nel volantino avessi usati un’altra immagine?

Magari il doppio, magari la metà, non lo puoi sapere.

Ed è questo il punto, TU NON LO PUOI SAPERE.

Se ancora non hai capito il punto tranquillo, ci stiamo arrivando.

“La possibilità di analizzare i dati è l’ arma migliore che puoi usare per migliorare le tua azioni di marketing”

Il grosso svantaggio del volantinaggio è proprio questo, non hai assolutamente possibilità di monitorare nessun tipo di dato.

L’ unico dato che puoi analizzare è quante chiamate ricevi in fronte alla spesa che fai per i tuoi volantini.

Ma pensa se avessi la possibilità di sapere se il volantino che hai mandato è piaciuto, se potessi sapere quanto hanno influito i colori che hai usato e le parole che hai scritto.

In questo modo saresti in grado di migliorare sempre di più il tuo volantino fino a trovare il modello perfetto che ti porta più chiamate!

GLI STRUMENTI DEL FUTURO

Detto questo voglio dirti qual’è lo strumento con cui è possibile fare tutto quello di cui ti ho parlato fin ora.

Sto parlando di FACEBOOK.

Nello specifico il sistema pubblicitario di Facebook, ormai come ben sai la maggior parte della popolazione mondiale si trovo sui social network, in particolare facebook è la piattaforma che conta più utenti.

Pensa di fare lo stesso volantinaggio di cui parlavamo prima, però sta volta di farlo su Facebook, facciamo due calcoli.

Raggiungere 2000 persone su Facebook ci costa all’ incirca 15 euro.

Inoltre abbiamo la possibilità di avere feedback continuo sia dai numeri che facebook ci da a disposizione sia dagli utenti che commenteranno il nostro post.

Se ogni 10/15 euro spesi contiamo di raggiungere 2000 persone, e su 2000 persone almeno 1 ci darà il suo immobile da vendere, capisci immediatamente anche te l’occasione e la differenza nei risultati.

Ti consiglio di leggere anche il mio articolo “COME HO ACQUISITO 10 IMMOBILI IN 10 GIORNI

Se vuoi saperne di più su questa possibilità ho creato apposta per te un PDF GRATUITO che ti spiega nel dettaglio come fare quello di cui ti ho appena parlato!

Clicca qui sotto per scaricare il “METODO IMMOBILIARE VINCENTE”